Veelgestelde vragen SEWA-regeling

Heeft u vragen over de Subsidieregeling Eigen Woning Aanpak (SEWA)? Op deze pagina vindt u een uitgebreid overzicht van veelgestelde vragen. De vragen zijn op onderwerp ingedeeld. 

Hoe kan ik de subsidie aanvragen?

Kan ik hulp krijgen bij het doen van de aanvraag?[overbodig]

Ja, als u hulp nodig heeft, kan een adviseur van Rijn en IJsselenergie of Endule u helpen met de aanvraag. Aanmelden voor gratis adviesgesprek.

Kan ik de subsidie ook schriftelijk (op papier) aanvragen?

Nee, dat is niet mogelijk. Een adviseur van Endule of Rijn en IJssel Energie kan u helpen met de online aanvraag.

Waarom moet ik zoveel informatie aanleveren?

Er wordt per aanvraag veel geld uitgekeerd (tussen € 10.900 en € 22.500. Alle informatie is nodig om ervoor te zorgen dat de subsidie terecht komt bij inwoners waarvoor deze subsidie is bedoeld.

Waar kan ik mijn WOZ-waarde en taxatieverslag vinden?

  • De WOZ-waarde staat vermeld op de aanslag gemeentelijke belastingen die u jaarlijks van de gemeente ontvangt.
  • Het taxatieverslag is een bijlage bij de aanslag gemeentelijke belastingen. 

Hoe moet ik een ISDE-subsidie aanvragen

De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE-subsidie) is een subsidie vanuit het Rijk om uw woning duurzamer te maken. Zo vraagt u geld terug nadat u een (hybride) warmtepomp, zonneboiler of elektrische kookvoorziening laat installeren. Of nadat u uw woning isoleert of aansluit op een warmtenet.

Hoe moet een SVVE-subsidie worden aangevraagd (bij appartementen/ maisonnettes/ beneden- en bovenwoningen)?

Deze subsidie is voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), woonverenigingen of wooncoöperaties die hun gebouw(en) duurzamer willen maken. Het VvE-bestuur kan de SVVE-subsidie aanvragen.
De gemeente kan u hierbij helpen. Als u meedoet met de collectieve aanpak dan vragen wij deze subsidie voor u aan.

Hoe moet ik een Toekomstbestendig Wonen Lening aanvragen?

Ik ben lid van een VvE en moet een toestemmingsverklaring indienen. Wat is dat?

Als er maatregelen aan uw appartement worden uitgevoerd, waarvoor de VvE verantwoordelijk is, moet de VvE hiervoor toestemming geven. Dit kan via een toestemmingsverklaring (pdf, 63kB).

Onze VvE wil de subsidie aanvragen. Kan dat of moeten de bewoners dat zelf doen?

Ja, een VvE kan namens de bewoners de subsidie aanvragen. 

Welke kosten krijg ik vergoed en wat betaal ik zelf?

Hoeveel subsidie kan ik krijgen?

Dit hangt af van het woningtype en welke isolerende maatregelen u laat uitvoeren. Als de kosten voor het uitvoeren van de maatregelen hoger zijn dan de maximale subsidie, dan betaalt u zelf de extra kosten. 

Ik heb geen geld op de bank staan om een deel van de kosten zelf te betalen. Kan ik dan niet meedoen?

  • Heeft u een Gelrepas en blijft u binnen de maximale subsidie, dan hoeft u geen eigen bijdrage te betalen. 
  • Heeft u geen Gelrepas, dan kunt u tegen goede voorwaarden geld lenen via de Toekomstbestendig Wonen Lening of het Warmtefonds van het Rijk. Er zijn meerdere leenvormen met een lage rente (vanaf 1,6%).

Krijg ik de kosten voor het krijgen van een energielabel vergoed?

Ja, de kosten van een energielabel worden betaald door de gemeente. Een energielabel volgens de NTA 8800 wordt na isolatie van uw woning afgegeven. 

Wanneer wordt de subsidie aan mij betaald

Als uw aanvraag is goedgekeurd, krijgt u van ons subsidie. Na het insturen van de getekende offertes ontvangt u alvast het totale subsidiebedrag als voorschot op een (depot)rekening bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Hiervan kunt u de rekeningen van de aannemer betalen. Na het uitvoeren van de werkzaamheden moet u de subsidie verantwoorden. U ontvangt hierna de definitieve beschikking en de subsidie wordt vastgesteld. De gemeente kan u helpen met de verantwoording.

Hoeveel subsidie is voor deze regeling in totaal beschikbaar?

Voor deze subsidieregeling is op dit moment een totaalbedrag van 8 miljoen euro beschikbaar. Als dit bedrag op is, kan het bedrag weer aangevuld worden.

Als de kosten bij het uitvoeren van de werkzaamheden hoger zijn, kan ik dan meer geld krijgen dan is aangevraagd?

Nee.

Welke andere subsidies zijn er?

Welke maatregelen vallen onder de subsidieregeling?
  • isoleren (van bijvoorbeeld gevel, spouw, vloer en dak)
  • ventileren (zoals balansventilatie) voor de aanpak van schimmel
  • dichten kieren
  • isoleren deuren
  • extra achterstallig onderhoud die helpen bij de verduurzaming van uw woning (bijvoorbeeld rotte kozijnen, voegwerk, nieuwe dakpannen)

Mag ik de maatregelen ook zelf uitvoeren?

Nee. De subsidieregeling is bedoeld voor maatregelen die door erkende aannemers worden uitgevoerd, die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Andere vragen

Hoeveel subsidie kan ik krijgen als ik een Gelrepas heb?

Als u een Gelrepas heeft dan hoeft u tot aan het maximale subsidiebedrag niets te betalen.

In welke wijk moet mijn woning staan voor het aanvragen van de SEWA-subsidie?

Uw woning moet in 1 van de volgende wijken staan: Arnhemse Broek, Geitenkamp, Klarendal, Malburgen of Presikhaaf. En staat in de adressenlijst.

Waarom kunnen alleen Arnhemse Broek, Geitenkamp, Klarendal, Malburgen of Presikhaaf meedoen?

De gemeente wil deze buurten verbeteren op het gebied van onderwijs, werk, veiligheid, leefbaarheid, gezondheid en wonen. De SEWA is een onderdeel van deze plannen. Bekijk Nationaal Programma Arnhem Oost.

Ik woon wel in een van deze wijken, maar mijn adres staat niet op de lijst. Kan ik nu geen subsidie krijgen?

De SEWA is bedoeld voor woningeigenaren in de wijken Arnhemse Broek, Geitenkamp, Klarendal, Malburgen of Presikhaaf, voor wie het moeilijk is om zonder deze subsidie hun woning te isoleren. Gemeente Arnhem heeft hiervoor subsidie gekregen van het Rijk: het Volkshuisvestingsfonds (SVn). Er is voor 3.500 woningen subsidie beschikbaar. Hierdoor is er geen geld voor alle woningen. Bij de keuze van de woningen/ straten is gekeken  naar of bewoners zelf geld hebben om hun huis duurzamer te maken, eigenschappen van de wijken, woningtypen en wat de staat is van de woningen.

Waarom is de grens van de WOZ-waarde € 390.000?

Deze grens is bepaald omdat de subsidieregeling is bedoeld voor woningeigenaren die minder kunnen uitgeven. De WOZ-waarde van een huis wordt ieder jaar opnieuw bepaald.

Ik ben eigenaar van de woning, maar woon er niet zelf. Kan ik subsidie aanvragen?

Ja, als eigenaar-verhuurder kunt u ook meedoen. Hiervoor heeft u toestemming nodig van de huurder. Als voorwaarde mag u de huurprijs van de woning, de komende 5 jaar niet verhogen. U als verhuurder en de huurder tekenen beiden de overeenkomst met de gemeente. 

Ik heb een huurhuis. Kan ik individueel subsidie aanvragen?

Nee. Als u huurt van een particuliere verhuurder (geen woningcorporatie), kan de verhuurder wel meedoen met de collectieve aanpak (samen aan de slag). U moet dan toegang geven tot uw woning.

Moet mijn huis een energielabel hebben voordat ik de subsidie aanvraag?

Uw huis hoeft geen energielabel te hebben voordat u gaat isoleren. Voorwaarde is wel dat u minimaal 2 isolerende maatregelen laat uitvoeren. Na het isoleren van uw woning ontvangt u een energielabel van uw woning. 

Kan ik mijn woning verkopen tijdens de aanvraagperiode?

U kunt uw woning verkopen. Maar de woning kan pas opgeleverd worden, nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd en de ISDE-subsidie is uitbetaald.

Moet ik de subsidie terugbetalen als ik mijn huis verkoop, nadat de woning is opgeknapt en de subsidie is vastgesteld?

Ja. Als u voordat u de maatregelen laat uitvoeren, weet dat u uw huis binnen 2 jaar gaat verkopen. Dan moet u het voornemen tot verkoop van de verbeterde woning melden bij de gemeente door een e-mail te sturen naar info@sewa.nl. Een deel van de subsidie moet u daarna terugbetalen. Zie hiervoor de volgende tabel:

U verkoopt uw woning Percentage terugbetalen
binnen 1 jaar 50%
binnen 2 jaar 40%


Tot wanneer kan ik subsidie aanvragen?

U kunt subsidie aanvragen tot 31 augustus 2025 of tot het subsidiebedrag op is.

Wat is het verschil tussen de individuele (zelf aan de slag) en de collectieve aanpak (samen aan de slag)?

  • Bij de collectieve aanpak wordt uw hele straat of woonblok duurzamer gemaakt en regelt de gemeente een aannemer voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Daarnaast betaalt de gemeente bij een collectieve aanpak, als dit gewenst is, de ISDE-subsidie vooraf en vraagt deze voor u aan.
  • Bij de individuele aanpak gaat het alleen om uw woning. Het advies, de begeleiding en de maximale subsidie [subsidiebudget] is bij beide aanpakken hetzelfde.

Welke straten of woonblokken pakt de gemeente collectief aan?

Wij sluiten aan waar woningcorporaties gaan isoleren of we komen met een eigen aannemer langs. Op dit moment bekijken we welke straten of blokken dit zijn. U krijgt bericht als de planning klaar is.

We komen niet langs met de collectieve aanpak als:

  • de corporaties woningen/ straten al duurzamer hebben gemaakt.
  • de woningen in een straat veel van elkaar verschillen.
  • er vanuit een straat al veel individuele aanvragen zijn gedaan

Ik heb al een aannemer opdracht gegeven voor het isoleren en opknappen van mijn woning. Kan ik dan nog de subsidie aanvragen?

Als er voor 1 februari 2024 weinig tot geen werkzaamheden zijn uitgevoerd, dan kunt u nog subsidie aanvragen. 

Waarom moet ik mijn huis natuurvriendelijk isoleren?

Met natuurvriendelijk isoleren voorkomt u dat diersoorten worden gedood, die bijvoorbeeld in uw spouwmuur of onder uw dak zitten. Deze dieren, zoals huismussen, gierzwaluwen of vleermuizen, kunnen bij natuurvriendelijk isoleren op tijd wegkomen.
Meedoen is eenvoudig. Kies voor een isolatiebedrijf dat natuurvriendelijk isoleert.

Mijn woning staat in een gebied dat is gekozen om op te knappen. Ben ik verplicht om mee te doen? 

Nee, u bent niet verplicht om mee te doen. 

Waar kan ik vinden tot welk soort woning mijn huis hoort?

Deze informatie vindt u op het taxatieverslag van uw woning. 

Meer informatie

Heeft u nog vragen? Neem dan contact op via telefoonnummer 0800-1809 of stuur een mail naar sewa@arnhem.nl.