Nadeelcompensatie (planschade)

Heeft u financiële of economische schade door iets wat de gemeente heeft gedaan of besloten? Hiervoor kunt u soms een schadevergoeding vragen. Dat heet nadeelcompensatie.

De gemeente voert werkzaamheden uit aan de openbare weg of neemt besluiten die invloed hebben op de leefomgeving. Voorbeelden van zulke besluiten zijn het geven van een omgevingsvergunning of een wijziging van het omgevingsplan. Daar kunt u last van hebben en zelfs financiële schade door hebben. Denk bijvoorbeeld aan minder winst, omdat uw bedrijf minder goed bereikbaar is door wegwerkzaamheden. Of denk aan het dalen van de waarde van uw woning door de bouw van een windmolenpark. Wanneer die schade groot genoeg is, heeft u misschien recht op een schadevergoeding. 

Voorwaarden

U heeft mogelijk recht op schadevergoeding als:

• de schade is veroorzaakt door besluiten van de gemeente die te maken hebben met de leefomgeving
• de schade is veroorzaakt door werkzaamheden van de gemeente
• er ook echt schade is
• er een verband aan te tonen is tussen de schade en de gemeentelijke besluiten en/ of werkzaamheden
• de schade uitkomt boven het normale ondernemersrisico of maatschappelijke risico
• u in vergelijking met anderen zwaarder getroffen bent door gemeentelijke besluiten of werkzaamheden
• u niet had kunnen weten dat besluiten of maatregelen u zouden kunnen schaden

Schadevergoeding aanvragen

U vraagt nadeelcompensatie aan via het aanvraagformulier. Heeft u hierbij hulp nodig? Neem dan contact op via e-mailadres nadeelcompensatie-planschade@arnhem.nl. Na ontvangst van het formulier krijgt u van ons een bevestiging. 

Behandeling verzoek

Als uw aanvraag compleet is, beoordelen we of u een vergoeding krijgt. Is er uitgebreider onderzoek nodig of moet een onafhankelijk adviseur worden ingeschakeld, dan duurt de aanvraag langer. Tegen het besluit kunt u bezwaar maken.

Kosten

• Het kan zijn dat de schade veroorzaakt is door beslissingen op grond van de Omgevingswet. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om omgevingsvergunningen, maatwerkvoorschriften of een regel in een omgevingsplan. Dan betaalt u € 300 aan leges. Als u een schadevergoeding krijgt, dan ontvangt u dit bedrag weer terug. 
• Voor het aanvragen van schadevergoeding voor financiële of economische schade die veroorzaakt is door werkzaamheden, hoeft u geen leges te betalen.

Meer informatie

Heeft u vragen of hulp nodig bij de aanvraag van de schadevergoeding? Neem dan contact op met de afdeling Juridische Zaken via telefoonnummer 026-2043969 of e-mailadres nadeelcompensatie-planschade@arnhem.nl.