Schaapsdrift en omgeving

Arnhem groeit en daarom zijn er meer huizen nodig. Er zijn weinig plekken voor nieuwbouw. En we willen bouwen rondom OV-knooppunten, want de stad moet bereikbaar blijven. Schaapsdrift wordt een groene en levendige stadsbuurt waar oud en nieuw verweven zijn. We maken een plan voor nieuwe woningen, waarbij we de wijk ook vergroenen, de stationsomgeving verbeteren en kijken naar verkeer en parkeren.

Arnhem ligt tussen de Veluwe en de Betuwe, waardoor niet zomaar overal gebouwd mag worden. De huizen bouwen we, ook daarom, binnen de bestaande stad. Omdat bereikbaarheid erg belangrijk is, onderzoeken we eerst locaties rondom OV-punten, zoals station Presikhaaf. Schaapsdrift en omgeving is een deelproject van Spoorzone Arnhem-Oost.

Schaapsdrift en omgeving (e.o.) ligt ingeklemd tussen de Wichard van Pontlaan, de (oude) Velperweg, De Esperantolaan en het spoor naar Zutphen.
Afbeelding: overzichtskaart van Schaapsdrift en omgeving. Met de kleur rood is het gebied gemarkeerd tussen de Wichard van Pontlaan, de (oude) Velperweg, de Esperantolaan en het spoor naar Zutphen. Het is nu een gemengd gebied met woningen, winkels voor grote detailhandel, bedrijven en particuliere opslag. 

Gesprekken met bewoners

Tijdens meerdere informatiebijeenkomsten zijn we in gesprek gegaan met de bewoners over verschillende thema’s en is er samen gewerkt aan meerdere plannen. Buurtvereniging Schaapsdrift heeft het Verhaal van Schaapsdrift en omgeving gemaakt. Wij zijn heel blij met dit verhaal, omdat het veel uitgangspunten geeft voor de gebiedsvisie. Op veel punten zijn de gemeente en de bewoners het ook met elkaar eens. Bijvoorbeeld over de vergroening van de wijk, de verschillende doelgroepen die in de nieuwe woningen moeten komen en de auto’s die liever niet over de bestaande straten moeten rijden. Na de bijeenkomsten in november 2024 is het stedenbouwkundig plan afgemaakt. Op 9 januari 2025 is er een inloopavond georganiseerd over het omgevingsplan en het stedenbouwkundige plan voor de bewoners en ondernemers van Schaapdrift e.o., op 11 maart is er een bijeenkomst gehouden voor de huurders van Tuinstede (Vivare) en sinds woensdag 5 maart is gestart met een wekelijkse inloopochtend in Buurtcentrum Plattenburg.

Nieuw omgevingsplan en inspraakproces

Op dinsdag 3 december 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders (BenW) het ontwerpwijzigingsbesluit-TAM-omgevingsplan voor Schaapsdrift en omgeving vrijgegeven. Dit plan beschrijft hoe de ruimte in de wijk wordt gebruikt, zoals woningen, bedrijven, groen en parkeren. Het ontwerp was gebaseerd op de gebiedsvisie Schaapsdrift.

Van 3 december 2024 tot 17 januari 2025 lag het ontwerp TAM-omgevingsplan ter inzage, en konden inwoners en belanghebbenden hierop reageren door een zienswijze in te dienen.

Ingediende zienswijzen en bestuurlijk vervolg

Tijdens de inzageperiode zijn er 17 zienswijzen ingediend. Alle zienswijzen zijn beoordeeld en verwerkt in de Nota van Beantwoording. Het college van B&W heeft inmiddels een besluit genomen over het omgevingsplan en dit aangeboden aan de gemeenteraad voor verdere besluitvorming.

De gemeenteraad bespreekt het plan binnenkort en neemt vervolgens een definitief besluit. Dit gebeurt in zogeheten informatieve, meningsvormende en besluitvormende raadsvergaderingen. Raadsleden hebben de mogelijkheid om moties en amendementen in te dienen voordat de definitieve besluitvorming plaatsvindt.

Mogelijkheid om uw mening te geven over het omgevingsplan Schaapsdrift

Wilt u uw mening over het omgevingsplan Schaapsdrift e.o. delen met de gemeenteraad? Dan kan dat op twee manieren:

  1. Mondeling inspreken tijdens een raadsbijeenkomst
    U krijgt dan vijf minuten om uw mening te geven. Daarna kunnen raadsleden u vragen stellen. Als er veel mensen willen inspreken, kan de raad kiezen voor een rondetafelgesprek. In dat geval krijgt u kort de tijd om uw belangrijkste punten toe te lichten en kunt u daarna in gesprek met raadsleden.
  2. Een schriftelijke reactie sturen
    U kunt uw mening ook op papier zetten en per e-mail sturen naar de gemeenteraad. Uw reactie wordt dan gedeeld met de raadsleden en openbaar gemaakt bij de vergaderstukken.

Wanneer en hoe aanmelden?

De eerste raadsvergadering over het omgevingsplan Schaapsdrift e.o. is waarschijnlijk op woensdagavond 26 maart. Wilt u inspreken? Meld u dan uiterlijk 24 maart aan door een e-mail te sturen naar griffie@arnhem.nl.

Wilt u liever een schriftelijke reactie geven? Dan kunt u deze sturen naar raadsleden@arnhem.nl en fractievolgers@arnhem.nl.

De raadsvergaderingen volgen

U bent van harte welkom om de raadsvergaderingen bij te wonen als toeschouwer. Alle vergaderingen zijn openbaar en vinden plaats in het stadhuis. U hoeft zich hiervoor niet aan te melden. Kunt u er niet fysiek bij zijn? Dan kunt u de vergaderingen ook online volgen via de livestream op https://channel.royalcast.com/arnhem/#!/upcoming.

Blijf op de hoogte

De exacte tijdstippen en livestreamlinks worden gedeeld via het iBabs Publieksportaal van de gemeente Arnhem: arnhem.bestuurlijkeinformatie.nl. Hier vindt u ook de agenda’s en meer informatie over de vergaderingen.

Definitieve stukken en verdere uitvoering

Na de besluitvorming door de gemeenteraad wordt het definitieve TAM-omgevingsplan Schaapsdrift e.o. gepubliceerd in het gemeenteblad. Het omgevingsplan gaat 4 weken na publicatie formeel in. 

Wilt u de definitieve stukken bekijken? Het aangepaste omgevingsplan, het Wijzigingenoverzicht en alle overige documenten kunt u online raadplegen via de volgende link: https://arnhem.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Item/e7bc7d6c-860a-4d21-b40b-3e8ee0543d75

Sociaal plan voor huurders en ondernemers die moeten verhuizen

Op 3 december 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders een sociaal plan vastgesteld: ‘Verwerving en huur beëindiging project Schaapsdrift, een sociaal plan van de gemeente Arnhem’. Dit plan biedt ondersteuning aan huurders van panden die door de gemeente worden verworven en die niet kunnen blijven huren en ondernemers die gedwongen worden tot verplaatsing. De huurders en ondernemers die hiermee te maken krijgen worden door de gemeente persoonlijk benaderd. Het sociaal plan maakt geen onderdeel uit van het ontwerpwijzigingsbesluit. Het is daarom niet mogelijk om tegen dit plan een bezwaar of zienswijze in te dienen.

Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg)

De Wvg geldt voor een deel van Schaapsdrift en omgeving. De Wvg betekent dat eigenaren die er hun pand willen verkopen, dit eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Toepassing van de Wvg is nodig om controle te houden op de ontwikkeling van het gebied om speculaties te vermijden. Bekijk het Wvg-gebied Schaapsdrift en omgeving.

Vragen of een persoonlijk gesprek

Wilt u persoonlijk uw vragen stellen of uw mening delen? Elke woensdagochtend tot aan de zomervakantie (m.u.v. de schoolvakanties) is er een inloopspreekuur van 9.30 tot 12.00 uur bij buurtvereniging De Vriendenkring, Johan van Arnhemstraat 1-A. U kunt vrij binnenlopen en heeft hiervoor geen afspraak nodig. Heeft u specifieke vragen of wilt u liever op een ander moment een persoonlijk gesprek? Dan kunt u een afspraak maken via telefoonnummer 026-3775666 (op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur) of stuur een e-mail naar schaapsdrift@arnhem.nl. 

Meer informatie

Neem voor meer informatie contact op via e-mailadres schaapsdrift@arnhem.nl. Of meld u aan voor de nieuwsbrief Schaapsdrift. 

Uw Reactie
Uw Reactie