Er zijn meldingen over scheuren en klemmende deuren in enkele woningen in de wijk Malburgen en Elden. Om meer te weten te komen over de oorzaak van de funderingsschade in Malburgen, heeft de gemeente een plan van aanpak gemaakt.
Wat doet de gemeente aan funderingsschade
In de eerste helft van 2024 zijn koopwoningen in Malburgen onderzocht. Dit onderzoek is gedaan aan de hand van de van gevel. Uit het onderzoek blijkt dat er funderingsproblemen in Malburgen zijn. Ook hebben we een plan van aanpak funderingen gemaakt om woningeigenaren in Arnhem te helpen en te ondersteunen bij deze problemen.
Digitaal loket en inloopspreekuur
Om u zo goed mogelijk te helpen is er een digitaal loket. Stel ons vragen en meldt het als u denkt dat er bij uw huis problemen zijn met de fundering via fundering@arnhem.nl of kom naar ons inloopspreekuur in de wijkpost op de Drieslag in Malburgen.
| Datum inloopspreekuur | Tijd | Adres |
|---|---|---|
| Donderdag 10 april 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 8 mei 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 12 juni 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 10 juli 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 14 augustus 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 11 september 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 9 oktober 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 13 november 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
| Donderdag 11 december 2025 | 17:00 – 18:00 uur | Middelgraaflaan 8a – Wijkpost |
Wilt u na 18.00 uur een afspraak maken? Stuur dan een e-mail naar fundering@arnhem.nl.
Vanuit Stichting Kenniscentrum Aanpak Funderingen (KCAF) is een adviseur funderingen betrokken voor technische vragen en ondersteuning aan eigenaren.
Gevelscans
Begin 2024 deden verschillende woningeigenaren in Malburgen mee met een gevelscan. Wilt u ook een scan laten doen? Meld u aan bij het inloopsspreekuur funderingen. We nemen dan contact met u op zodra de volgende ronde start.
Uit de eerste reeks gevelscans blijkt dat verdere monitoring van panden nodig is. We organiseren bijeenkomsten voor eigenaren. Deze eigenaren hebben bij de gevelscans het advies gekregen om te gaan monitoren. We plaatsen meetbouten en deze meten we 2 keer per jaar. Begin 2025 start de monitoring van de meetbouten.
Subsidie vervolgonderzoek
De kosten die u maakt om duidelijk te krijgen of er verzakkingen zijn kunt u (voor een deel) terugkrijgen. Dat geldt voor uw woning, maar ook het hele bouwblok. Het gaat om het vervolgonderzoek (fase 2 onderzoek) naar de staat van de fundering. Om subsidie te kunnen aanvragen heeft u de uitslag van een gevelscan binnen uw bouwblok nodig. Dit onderzoek wordt gedaan met een insectieput. De hoogte van de subsidie is afhankelijk van het soort onderzoek dat u laat uitvoeren.
Neem voordat u de subsidie vervolgonderzoek aanvraagt, contact op met onze adviseur op het inloopsspreekuur funderingen voor advies over de opzet of aanpak van het onderzoek.
Archiefonderzoek en funderingskaart Arnhem breed
We doen een archiefonderzoek naar type funderingen en onderzoeken hoe we de informatie (onderzoek, meetgegevens, funderingstypes) goed kunnen bundelen. Zo kunnen we eigenaren beter helpen. Wanneer er meer bekend over deze onderzoeken is, maken we dat op deze pagina bekend.
Landelijke aanpak subsidieregelingen en leenmogelijkheden
De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) heeft advies aan het Rijk gegeven over landelijke subsidie- en leenmogelijkheden. Deze subsidies voor woningeigenaren zijn nu nog niet beschikbaar. We volgen de landelijke aanpak. Zodra de subsidieregelingen van kracht zijn, worden ze ook voor Arnhemmers ingezet.
Wat u als woningeigenaar zelf kunt doen
Belangrijk is dat woningcorporaties, andere verhuurders, woningeigenaren en de gemeente verschillende verantwoordelijkheden hebben. Een woningcorporatie en andere verhuurders zijn eigenaar van de huurwoningen en zijn daarmee verantwoordelijk voor eventuele maatregelen en de kosten daarvan. In het geval van de koopwoningen is de woningeigenaar zelf verantwoordelijk. De gemeente ondersteunt woningeigenaren bij funderingsproblemen met bijvoorbeeld onderzoek en funderingsloketten.
Denkt u dat uw woning is verzakt of wilt u schade aan een woning herstellen, dan kunt u informatie en hulp krijgen via het digitaal loket fundering.
Soort woning
Op de bouwtekening staat hoe de woning is gebouwd en vaak is daarbij ook het type fundering aangegeven. Op oudere tekeningen is dat helaas niet altijd zo. In het bouwarchief kunt u zien waar u bouwtekeningen terug kan vinden. Funderingsproblemen zijn er vooral bij woningen van voor 1970. De bouwtekeningen van deze woningen zitten vaak in de bouwdossiers van het Gelders Archief. U kunt digitaal of fysiek bouwtekeningen inzien of gratis een scan opvragen. Wilt u hulp bij het lezen van de bouwtekening? Kom naar het inloopsspreekuur Funderingen.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u van maandag tot en met vrijdag (tussen 09.00 tot 17.00 uur) contact opnemen via fundering@arnhem.nl of telefoonnummer 0800-1809.